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注文住宅の引き渡しの流れについて!吉野川市の担当者が説明します

家づくりノウハウ
公開日:2022.12.01
最終更新日:2024.02.15
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2022.12.01
最終更新日:2024.02.15

注文住宅の引き渡しの流れについて!吉野川市の担当者が説明します

女の子のイラスト
注文住宅の引き渡しの流れについて!吉野川市の担当者が説明します
R+house徳島西店のお役立ち記事「注文住宅の引き渡しの流れについて!吉野川市の担当者が説明します」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

「新居が完成した後の引き渡しはどのように行うのか知っておきたい。」

吉野川市に在住の方でこのようにお考えの方はいらっしゃいませんか。新居の引き渡しの際は、住宅の最終確認や手続きなど今後安全に快適に暮らすために必要なものばかりです。今回は、注文住宅を建てる際の引き渡しの流れについて説明します。
鍵のイラスト

お引き渡しの流れ

新居が完成して引き渡しを行う際は、司法書士の先生が登記手続きを行い、また住宅ローンの融資を行う金融機関で清算金の手続きを行うことが必要です。新居を引き渡す際の流れは、どのようなものになっているのか説明します。

傷や不具合の確認

建物完成後は、竣工検査を行います。内覧会の際も物件の検査を行いますが、この確認が最終確認となります。図面と実物とで見比べて、疑問点や違和感を感じた際は施工店に確認しましょう。合わせて、電気やガス、水道の使用方法や太陽光パネルなどの説明を受けるのを忘れないでください。

銀行の決済と登記書類作成

建物の所有権をお施主様の名義に登録する手続きを進めていきます。事前に申請を行っていた銀行からの融資が実行されて、司法書士が所有権保存登記を行います。そのため司法書士への報酬の支払いも必要となります。他にも確認するポイントが様々ありますが、ミスしないように注意しましょう。

書類やカギの引き渡し

清算金の支払いが終わり、建物の確認と書類の手続きが完了すると、いよいよ新居の引き渡しが完了になります。家のカギと保証書や取扱説明書など必要なものを全て受け取ったことを確認して、完了後は書類をきちんと保管しておきましょう。

まとめ

今回は注文住宅の引き渡しについて説明しました。完成した新居に早く住みたいと気持ちが先走るものですが、引き渡し日の確認や手続きは非常に重要です。今後の生活のためにも、焦らず落ち着いて臨みましょう。吉野川市で注文住宅を建てたいと考えている方は、お気軽にお問い合わせください。 「賢い家づくり勉強会」って何??⇦クリック 「優しい家づくり相談会」って何??⇦クリック
#建築家 #注文住宅 #家づくりの基礎知識 #暮らしの工夫 #設計事務所 #工務店

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外観

気密・断熱の優れた性能と品質の家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高断熱な家」とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。「高気密な家」とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のこと。逆に気密が低い家は、外の空気が家の隙間から入ってしまい、冬であれば暖房の熱がすぐ外に逃げてしまい、暖房を消すとすぐお部屋の中が寒くなってしまいます。住宅性能が高い家に住むことで、冬暖かく夏涼しい、そして電気代も抑えることができる。そんな理想的な生活を手に入れることができます。私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが、安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で高気密高断熱な家づくりを採用しています。
一戸建て専門店

「一戸建て専門店」ならではの安心感〜資金相談までワンストップ〜

私たちは今まで徳島県にて多数の注文住宅を手掛けさせていただいています。その中でお客様から様々なお声をいただくのですが一番多いのは「分かりやすく説明が聞けてよかった」という内容でした。
いきなり家づくりのスタートに立つということは非常に後悔をする可能性が高くお勧めできません。スタートの前に正しい知識を得ることは大事なことであり、その結果として「後悔しない家づくり」を進めていくことができるのです。
そして私たちが専門店としてご提案できる家づくりは、「家」と「庭」のトータルコーディネートにより、まとまった快適な住まいをご提供するということです。また打ち合わせには多くの時間が費やされるのですが、少しでも打ち合わせの疲労を軽減できるようアットホームな空間での打ち合わせを心がけております。
一戸建て住宅の知識と経験が豊富な専門店だからこそできる「家族に優しい住まいづくり」をぜひ体感してみてください。
工事中写真

職人さんとの連携の良さで完成まで安心できる家づくり

プランニング(設計図面)が進んで様々な打ち合わせが終わると、いよいよ実際の土地に家を建てていくようになります。多くの時間をかけて打ち合わせを行なった事が形になるスタートです。ここからは「職人さん」と呼ばれる方々が携わってくるようになるのですが、大事なことは打ち合わせをした内容がしっかりと施工(工事)に反映されていることや、施工基準が満たされていることが施工(工事)ではとても大切になってきます。ここでは私たちと職人さんが、しっかりと連携を取ることが満足感の高い家に仕上がるポイントとなります。なかなかお客様と職人さんが関わる機会はあまりありませんが、直接工事を行う大事な役目を持った職人さんのことを知ってください。

商品
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