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吉野川市で注文住宅を建てたい方!土地探しの流れを説明します

家づくりノウハウ
公開日:2022.12.01
最終更新日:2024.02.15
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2022.12.01
最終更新日:2024.02.15

吉野川市で注文住宅を建てたい方!土地探しの流れを説明します

女の子のイラスト
吉野川市で注文住宅を建てたい方!土地探しの流れを説明します
R+house徳島西店のお役立ち記事「吉野川市で注文住宅を建てたい方!土地探しの流れを説明します」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

注文住宅を建てる際の土地探しは、どのように行うのか。

吉野川市に在住の方で、このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。土地探しは正しい流れで進めないと、途中で計画変更し、やり直しになるという事態が起こり得ます。今回は注文住宅を建てる際の土地探しの流れについて説明します。
売地と販売員のイラスト

注文住宅用の土地の正しい探し方

住みたいエリアを決める

どの地域に住みたいのかを大きな範囲で決める必要があります。地域によって、不動産の価格が変わったり、また土地が全くないエリアいう状況になるため、何も進展できません。まずは、どこまでなら家を建てても良いといったことを考えていきましょう。

資金計画を定める(かなり大事!)

土地探しの際には、資金計画を綿密に定める必要があります。土地のみで予算を計算しても、追加で建築費や税金もかかってくるため、計算した予算と実際にかかる費用のギャップが大きくなります。そのため、できる限り具体的に費用の算出を行いましょう。家と土地の資金計画だけでなく、将来に向けた生活資金も合わせて考えていきましょう!

建築会社(工務店)の担当者と土地探し

土地と予算を細かく決定すると、建設会社(工務店)に相談した際に適正な予算を提示してもらえます。土地代と建築費と将来の資金計画で適切なバランスを定めることで、理想通りの住宅で暮らせる可能性も高まります。

土地のチェックポイント

注文住宅の土地選びでは、土地選びのチェックポイントがあります。

1つは土地周辺の環境です。

土地の最寄り駅や周辺の施設の情報は簡単に得られますが、実際に訪れて自分の目で確認することが重要です。駅や周辺施設まで徒歩で何分くらいかかるのかといった時間の記載はありますが、歩く速さは人それぞれなので完全に信用してはいけません。実際に自分で確認することで、「近いと思っていても遠かった。」「この施設は思っていたよりも充実していた。」といった実感を把握できます。

もう1つは土地の状況やインスピレーションです。

近隣住宅がどのように建てられているのかを把握することも重要です。自分がそこの土地に立った時に感じる気持ち良さがどうかを確認することで部屋の間取りをイメージの参考材料になります。また隣が空き地になっている場合は安心してはいけません。今後何かしらの建物が建築予定となっている場合があり、その影響により住みづらくなる可能性も否定できないからです。

まとめ

今回は注文住宅の土地探しの流れについて説明しました。どこに土地を建てるのかは、今後快適に生活できるかどうかに大きく影響します。土地自体の状況でなく、近隣住宅や周辺施設の状況も鑑みて判断しましょう。

しかし一番大事なことは、土地だけ考える。。。家だけ考える。。。といった片方だけを考えるのではなく、資金計画をしっかりと行い、土地と家を並行して進めていくことが大事です!!

吉野川市で注文住宅を建てたいと考えている方は、お気軽にご相談ください。 「賢い家づくり勉強会」って何??⇦クリック 「優しい家づくり相談会」って何??⇦クリック
#建築家 #注文住宅 #土地 #家づくりの基礎知識 #暮らしの工夫 #設計事務所 #工務店

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私たちの家づくりの強みをご紹介します。

一戸建て専門店

一戸建て専門店 ワンストップ対応

私たちは今まで徳島県にて多数の注文住宅を手掛けさせていただいています。その中でお客様から様々なお声をいただくのですが一番多いのは「分かりやすく説明が聞けてよかった」という内容でした。
いきなり家づくりのスタートに立つということは非常に後悔をする可能性が高くお勧めできません。スタートの前に正しい知識を得ることは大事なことであり、その結果として「後悔しない家づくり」を進めていくことができるのです。
そして私たちが専門店としてご提案できる家づくりは、「家」と「庭」のトータルコーディネートにより、まとまった快適な住まいをご提供するということです。また打ち合わせには多くの時間が費やされるのですが、少しでも打ち合わせの疲労を軽減できるようアットホームな空間での打ち合わせを心がけております。
一戸建て住宅の知識と経験が豊富な専門店だからこそできる「家族に優しい住まいづくり」をぜひ体感してみてください。
R+house建築家

建築家とつくる おしゃれな家づくり

R+houseは建築家が設計したデザイン性の高い住宅を、高性能かつ手の届きやすいコストで実現することが特徴です。建築家と聞いて一見難しそうに思える打ち合わせなどのやり取りや建築家の選定もR+house徳島西(有限会社クリアライフ)が親身にサポートしトータルデザインの高い住まいをご提供します。
また、R+houseでは単に流行のデザインや設備を取り入れるのではなく、何年住んでいても飽きのこない普遍的なデザインで、「快適性」・「省エネ性」・「耐久性」を追求し、コストの無駄を省き、身近に、手軽に感じられる価格で「建築家住宅」を提供しています。建築家とR+house徳島西(有限会社クリアライフ)がタッグを組んで、満足いただけるお家づくりをサポートいたします。
外観

気密・断熱の家づくり 優れた性能と品質

冬暖かく、夏は涼しい家。「高断熱な家」とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。「高気密な家」とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のこと。逆に気密が低い家は、外の空気が家の隙間から入ってしまい、冬であれば暖房の熱がすぐ外に逃げてしまい、暖房を消すとすぐお部屋の中が寒くなってしまいます。住宅性能が高い家に住むことで、冬暖かく夏涼しい、そして電気代も抑えることができる。そんな理想的な生活を手に入れることができます。私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが、安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で高気密高断熱な家づくりを採用しています。

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休業日
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