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吉野川市で注文住宅を建てる方へ!住宅ローンの本審査での必要書類について解説!

お金
公開日:2022.11.30
最終更新日:2024.02.15
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
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公開日:2022.11.30
最終更新日:2024.02.15

吉野川市で注文住宅を建てる方へ!住宅ローンの本審査での必要書類について解説!

女の子のイラスト
吉野川市で注文住宅を建てる方へ!住宅ローンの本審査での必要書類について解説!
R+house徳島西店のお役立ち記事「吉野川市で注文住宅を建てる方へ!住宅ローンの本審査での必要書類について解説!」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。
まずは資料請求から‼

目 次

注文住宅を購入するにあたり、住宅ローンの利用を検討されている方はいらっしゃいませんか。住宅ローンの本審査ではどんな審査基準なのか、必要な書類は多いのかなど不安に感じている方も多いと思います。そこで今回は、住宅ローンの本審査での必要書類審査基準について吉野川市エリア担当の工務店がご紹介します。
ローンの説明をしているイラスト
住宅ローンの本審査とは

住宅ローンの本審査とは、金融機関がお金を貸しても良いか判断するための最終審査です。仮審査に通る人は多くいますが、本審査では審査基準がより厳しくなるため、仮審査に通ったからと言って安心はできません。基本的に、仮審査から融資までには最低1ヶ月かかり、本審査に落ちてしまった場合は仮審査からやり直しになります。住宅ローンの審査は、複数の金融機関への申し込みが可能のため、同時にいくつか申し込むことをおすすめします。また、キャンセルした場合の手数料はかかりませんのでご安心ください。
>>吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅・工務店【R+house徳島西】

本審査の注意点について

ここからは、本審査の必要書類や注意点などをご紹介します。

家とチェックリストのイラスト
*本審査の必要書類とは

本審査の必要書類は、非常に多いです。本記事をお読みいただき、事前に用意しておくことをおすすめします。
1つ目は、ローン本審査申込書です。ローンを申し込む金融機関にて入手可能ですので、準備しておきましょう。
2つ目は、本人確認書類です。運転免許証や健康保険証、パスポートなどの本人確認書類の両面コピーが必要です。
3つ目は、住民票です。お近くの市区町村役場にて入手してください。4つ目は、印鑑・印鑑証明書です。5つ目は、年収の確認書類です。源泉徴収票や確定申告書および法人決算書など、ご自身に合わせた確認書類をご用意ください。6つ目は、勤続年数の確認書類です。7つ目は、物件に関する書類です。売買契約書や登記簿謄本、間取図などをご用意ください。

*本審査の注意点について

本審査の際、団体信用生命保険に加入できるかどうかが審査対象になります。その際、告知事項に該当がある場合は健康診断書を用意する必要があります。また、直近の健康診断で、要検査の項目がある場合、医療機関を受診し診断書を発行してもらう必要があるため、注意してください。
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まとめ

今回は、住宅ローンの本審査での必要書類や審査基準についてご紹介しました。住宅ローンを利用できるように、必要書類の準備は前々から行っておきましょう。何かご不明点がございましたら、ぜひ「賢い家づくり勉強会」にお越しください。吉野川市での注文住宅をお考えの皆様の疑問に答えるため、随時ご予約受付中です。 「賢い家づくり勉強会」って何??⇦クリック 「優しい家づくり相談会」って何??⇦クリック
>>吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅・工務店【R+house徳島西】
#お金 #注文住宅 #建築家 #住宅ローン #家づくりの基礎知識 #暮らしの工夫 #設計事務所 #工務店

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建築家とつくるおしゃれな家づくり

R+houseは建築家が設計したデザイン性の高い住宅を、高性能かつ手の届きやすいコストで実現することが特徴です。建築家と聞いて一見難しそうに思える打ち合わせなどのやり取りや建築家の選定もR+house徳島西(有限会社クリアライフ)が親身にサポートしトータルデザインの高い住まいをご提供します。
また、R+houseでは単に流行のデザインや設備を取り入れるのではなく、何年住んでいても飽きのこない普遍的なデザインで、「快適性」・「省エネ性」・「耐久性」を追求し、コストの無駄を省き、身近に、手軽に感じられる価格で「建築家住宅」を提供しています。建築家とR+house徳島西(有限会社クリアライフ)がタッグを組んで、満足いただけるお家づくりをサポートいたします。
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真

気密性の高い家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高気密な家」とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のこと。
気密が低い家は外の空気が家の隙間から入ってしまうため、冬であれば暖房の熱がすぐ外に逃げてしまいます。そのため、暖房を消すとすぐお部屋の中が寒くなってしまいます。住宅の気密性能を高めることで、快適で電気代を抑えることができる理想の住まいが実現します。
私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で気密性の高い家づくりを採用しています。
外観

断熱性の高い家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高断熱な家」とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。住宅性能が高い家に住むことで、冬暖かく夏涼しい、そして電気代も抑えることができる。そんな理想的な生活を手に入れることができます。私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが、安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で高断熱の高性能な家づくりを採用しています。

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