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吉野川市に住んでいる方へ!注文住宅にかかる税金について解説します!

ブログ
公開日:2022.11.30
最終更新日:2024.09.12
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真
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公開日:2022.11.30
最終更新日:2024.09.12

吉野川市に住んでいる方へ!注文住宅にかかる税金について解説します!

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吉野川市に住んでいる方へ!注文住宅にかかる税金について解説します!
R+house徳島西店のお役立ち記事「吉野川市に住んでいる方へ!注文住宅にかかる税金について解説します!」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。
まずは資料請求から‼

目 次

「注文住宅を購入する際にかかる税金はどんなものがあるのか。」
「注文住宅の購入後にも税金はかかるのだろうか。」
吉野川市の方で、このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
税金と聞くと、なんだか難しくて分かりにくいと感じる方も多いと思います。
ローン、固定真、修繕費の文字と困った家のイラスト
そこで今回は、注文住宅にかかる税金について徹底解説します。

注文住宅を買う際に支払う税金について

注文住宅を買う際に支払う税金は、印紙税不動産取得税があります。

印紙税

印紙税とは、住宅ローン契約や売買契約の際にかかる税金です。印紙税の税額は、契約書の記載金額によって異なるため、一度ご確認ください。納付方法は、契約書に印紙を貼る形で行います。例えば、1000万円〜5000万円の契約の場合、住宅ローン契約書については2万円、工事請負契約書についても2万円が課税されます。

不動産取得税

不動産取得税とは、その名の通り不動産を取得した際にかかる税金で、固定資産税の評価額を元に行われますので、一度ご確認ください。原則4%を乗じた額を納税しますが、住宅については2021年3月31日の取得までは3%に引き下げられています。この評価額とは、一般的には時価の6〜7割程度が目安と言われています。
>>吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅・工務店【R+house徳島西】

住宅を買った後に支払う税金について

住宅を買った後に支払う税金は、固定資産税都市計画税があります。

固定資産税

固定資産税とは、1月1日時点で不動産を所有している方が支払う必要のある税金です。原則、固定資産税評価額に1.4%を乗じた額を納税します。なお、固定資産税の評価額は、3年に1回見直しが行われ、経年劣化を考慮した金額となります。

都市計画税

都市計画税とは、固定資産税と同じく1月1日時点で、都市計画区域内の建物所有者が支払う必要のある税金です。これは、都市計画事業にあてることを目的としています。最大で固定資産税評価額に0.3%を乗じた額が課税されます。
都市計画税については、原則優遇制度はありません。しかし、自治体独自で設けている場合もありますので、一度確認してみてください。
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まとめ

今回は、注文住宅にかかる税金について徹底解説しました。本記事をお読みいただき、税金への不安を解消していただけたら幸いです。当社では、「賢い家づくり勉強会」を開催し、家づくりのプロが皆様のお悩みについて解説しております。吉野川市で注文住宅を建てる場合は、ぜひ一度当社の勉強会にお越しください。 「賢い家づくり勉強会」って何??⇦クリック 「優しい家づくり相談会」って何??⇦クリック
>>吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅・工務店【R+house徳島西】
#注文住宅 #建築家 #住宅ローン #固定資産税 #家づくりの基礎知識 #暮らしの工夫 #設計事務所 #工務店

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建築家とつくるおしゃれな家づくり

R+houseは建築家が設計したデザイン性の高い住宅を、高性能かつ手の届きやすいコストで実現することが特徴です。建築家と聞いて一見難しそうに思える打ち合わせなどのやり取りや建築家の選定もR+house徳島西(有限会社クリアライフ)が親身にサポートしトータルデザインの高い住まいをご提供します。
また、R+houseでは単に流行のデザインや設備を取り入れるのではなく、何年住んでいても飽きのこない普遍的なデザインで、「快適性」・「省エネ性」・「耐久性」を追求し、コストの無駄を省き、身近に、手軽に感じられる価格で「建築家住宅」を提供しています。建築家とR+house徳島西(有限会社クリアライフ)がタッグを組んで、満足いただけるお家づくりをサポートいたします。
R+house徳島西(クリアライフ)の家づくり写真

気密性の高い家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高気密な家」とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のこと。
気密が低い家は外の空気が家の隙間から入ってしまうため、冬であれば暖房の熱がすぐ外に逃げてしまいます。そのため、暖房を消すとすぐお部屋の中が寒くなってしまいます。住宅の気密性能を高めることで、快適で電気代を抑えることができる理想の住まいが実現します。
私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で気密性の高い家づくりを採用しています。
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断熱性の高い家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高断熱な家」とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。住宅性能が高い家に住むことで、冬暖かく夏涼しい、そして電気代も抑えることができる。そんな理想的な生活を手に入れることができます。私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが、安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で高断熱の高性能な家づくりを採用しています。

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