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家づくりノウハウ
公開日:2022.12.02
最終更新日:2023.01.10

注文住宅の資金の決め方とは?具体的に説明します!

女の子のイラスト
注文住宅の資金の決め方とは?具体的に説明します!
R+house徳島西店のお役立ち記事「注文住宅の資金の決め方とは?具体的に説明します!」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目次

吉野川市にお住まいの方で、注文住宅をご検討中の方はいらっしゃいませんか。注文住宅を建てる上で、資金の決定は非常に大切です。とはいえ金額が大きすぎて全体が把握できず、資金の決め方が分からないという方も多いでしょう。

そこで今回は、注文住宅を扱う専門会社が具体的な予算の決め方についてご紹介します。
COSTの文字と家の模型

注文住宅に必要な費用とローンとは

まずは注文住宅にかかる費用の内訳について、大きく5つに分けてご紹介しましょう。

1つ目は、土地購入費用です。

その名の通り、土地の代金と仲介手数料や契約印紙代などが含まれます。

2つ目は、建物建築費用です。

これは住宅の内装と外装、設備などの住宅本体の価格のことを指します。

3つ目は、建物付帯工事費です。

この費用は、住宅を建設する際に必要な屋外の給排水設備や杭工事などさまざまなものが含まれます。またオプション工事を行った場合の費用も、この建物付帯工事費にあたります。

4つ目は、消費税です。

家を建てるにはそれなりの費用がかかるため、それに伴って消費税の金額も大きくなります。具体的には、建物総工費に10パーセントの消費税がかかることを覚えておくと良いでしょう。

5つ目は、その他諸費用です。

銀行ローン保証料や火災保険料、建物登記費用などが挙げられるでしょう。契約前から契約にかかる費用は上記の5つですが、住宅ローンを組む際には注意が必要です。なぜなら、住宅が完成した後は修繕費積立金や固定資産税などの維持費が必要になるからです。家は建てられたものの維持できないという事態にならないよう、維持費を含めた総額資金には注意しましょう。

注文住宅の資金決めのポイントとコツとは

続いて、注文住宅の総額資金をオーバーしないための方法をご紹介します。

総額資金オーバーを防ぐためには、主に以下のコツが挙げられるでしょう。

資金計画をしっかりと立てる」普段の生活動線を見直す」収納に何を入れるべきか考えてみる」目の前の資金ではなくランニングコストを把握する」

具体的には資金計画のライフプランを立ててみることで総額資金を抑えられます。また住宅での暮らしを考慮して(生活動線)不要な広さがある場合は、住宅の面積を減らすことでもコスト削減につながるでしょう。

まとめ

今回は、注文住宅を建てる際に欠かせない資金の決め方について解説しました。注文住宅を検討中の方は、今回ご紹介した内容をご参考に一度ご自身だけの考えではなく住宅での資金計画のプロの意見も参考にしてみてはいかがでしょうか。

注文住宅の資金に関して疑問点がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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「一戸建て専門店」ならではの安心感〜資金相談までワンストップ〜

私たちは今まで徳島県にて多数の注文住宅を手掛けさせていただいています。その中でお客様から様々なお声をいただくのですが一番多いのは「分かりやすく説明が聞けてよかった」という内容でした。
いきなり家づくりのスタートに立つということは非常に後悔をする可能性が高くお勧めできません。スタートの前に正しい知識を得ることは大事なことであり、その結果として「後悔しない家づくり」を進めていくことができるのです。
そして私たちが専門店としてご提案できる家づくりは、「家」と「庭」のトータルコーディネートにより、まとまった快適な住まいをご提供するということです。また打ち合わせには多くの時間が費やされるのですが、少しでも打ち合わせの疲労を軽減できるようアットホームな空間での打ち合わせを心がけております。
一戸建て住宅の知識と経験が豊富な専門店だからこそできる「家族に優しい住まいづくり」をぜひ体感してみてください。
工事中写真

職人さんとの連携の良さで完成まで安心できる家づくり

プランニング(設計図面)が進んで様々な打ち合わせが終わると、いよいよ実際の土地に家を建てていくようになります。多くの時間をかけて打ち合わせを行なった事が形になるスタートです。ここからは「職人さん」と呼ばれる方々が携わってくるようになるのですが、大事なことは打ち合わせをした内容がしっかりと施工(工事)に反映されていることや、施工基準が満たされていることが施工(工事)ではとても大切になってきます。ここでは私たちと職人さんが、しっかりと連携を取ることが満足感の高い家に仕上がるポイントとなります。なかなかお客様と職人さんが関わる機会はあまりありませんが、直接工事を行う大事な役目を持った職人さんのことを知ってください。

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