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公開日:2022.11.30
最終更新日:2023.01.06

吉野川市在住の方へ!注文住宅の住宅ローン控除について解説します!

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吉野川市在住の方へ!注文住宅の住宅ローン控除について解説します!
R+house徳島西店のお役立ち記事「吉野川市在住の方へ!注文住宅の住宅ローン控除について解説します!」の詳細ページです。 R+house徳島西店は吉野川市・阿波市・美馬市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目次

注文住宅を建てるなら、知っておきたいお得な制度があることをご存知でしょうか。様々な制度がありますが、利用される方が多い住宅ローンについても、お得な制度があります。そこで今回は、注文住宅の2020年現在の「住宅ローン控除」について吉野川市エリア担当の工務店がご紹介します。
CHECKの文字とイラスト

住宅ローン控除とは

そもそも、住宅ローン控除とは、住宅をローンで購入した際に、年末時点でのローン残高に応じた金額を所得税から差し引く制度です。正式には、住宅借入金等特別控除と呼ばれ、経済的負担を軽くするために作られました。住宅ローン控除の適用期間は、2009年1月以降に入居した場合、10年と定められています。また、消費税が10パーセントになったことに合わせて、2019年10月〜2020年12月に消費税10パーセントで住宅を取得した場合、控除期間は13年になります。具体的な内容としては、年末時点のローン残高の最大1パーセントが控除されます。所得税から控除しきれない場合は、住民税から控除されるケースもありますので、一度ご確認ください。この制度は、支払う必要がある税金が減るため、家計にとって優しい制度です。そのため、住宅ローンをご利用になる方は、知っておくべき制度と言えますね。

住宅ローン控除を受けるための条件とは

住宅ローン控除を受けるためには、いくつかの条件を満たす必要があります。1つ目は、住宅を取得もしくは新築した日付から6ヶ月以内に入居することです。そもそも、住宅ローン控除となるためには、自分で住む家である必要がありますので、ご注意ください。2つ目は、住宅の床面積が50平方メートル以上であることです。登記簿に書かれている数値を参照するため、登記簿を必ずご確認ください。3つ目は、住宅ローンの返済期間が10年以上あることです。4つ目は、住宅ローン控除を受ける年の12月31日まで居住することです。5つ目は、住宅ローン控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であることです。所得が3,000万円以上の場合は、適用されませんのでご注意ください。以上が主な条件です。住宅ローンを借りる方は、ぜひ一度適用されるかどうか確認してみてください。

まとめ

今回は、注文住宅の住宅ローン控除についてご紹介しました。負担を減らせる可能性のあるこのようなお得な制度を活用し、理想のマイホームを作ってみてはいかがでしょうか。吉野川市での注文住宅について何かお困りのことがございましたら、当社までお問い合わせください。 「賢い家づくり勉強会」って何??⇦クリック 「優しい家づくり相談会」って何??⇦クリック
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気密・断熱の優れた性能と品質の家づくり

冬暖かく、夏は涼しい家。「高断熱な家」とは、室内と室外で熱エネルギーの行き来が少ない家のことです。「高気密な家」とは、隙間が少なく熱損失が少ない家のこと。逆に気密が低い家は、外の空気が家の隙間から入ってしまい、冬であれば暖房の熱がすぐ外に逃げてしまい、暖房を消すとすぐお部屋の中が寒くなってしまいます。住宅性能が高い家に住むことで、冬暖かく夏涼しい、そして電気代も抑えることができる。そんな理想的な生活を手に入れることができます。私たちR+house徳島西は、徳島県で住生活を送る皆さまが、安心して快適な暮らしをできるよう、全ての住宅で高気密高断熱な家づくりを採用しています。
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「一戸建て専門店」ならではの安心感〜資金相談までワンストップ〜

私たちは今まで徳島県にて多数の注文住宅を手掛けさせていただいています。その中でお客様から様々なお声をいただくのですが一番多いのは「分かりやすく説明が聞けてよかった」という内容でした。
いきなり家づくりのスタートに立つということは非常に後悔をする可能性が高くお勧めできません。スタートの前に正しい知識を得ることは大事なことであり、その結果として「後悔しない家づくり」を進めていくことができるのです。
そして私たちが専門店としてご提案できる家づくりは、「家」と「庭」のトータルコーディネートにより、まとまった快適な住まいをご提供するということです。また打ち合わせには多くの時間が費やされるのですが、少しでも打ち合わせの疲労を軽減できるようアットホームな空間での打ち合わせを心がけております。
一戸建て住宅の知識と経験が豊富な専門店だからこそできる「家族に優しい住まいづくり」をぜひ体感してみてください。
工事中写真

職人さんとの連携の良さで完成まで安心できる家づくり

プランニング(設計図面)が進んで様々な打ち合わせが終わると、いよいよ実際の土地に家を建てていくようになります。多くの時間をかけて打ち合わせを行なった事が形になるスタートです。ここからは「職人さん」と呼ばれる方々が携わってくるようになるのですが、大事なことは打ち合わせをした内容がしっかりと施工(工事)に反映されていることや、施工基準が満たされていることが施工(工事)ではとても大切になってきます。ここでは私たちと職人さんが、しっかりと連携を取ることが満足感の高い家に仕上がるポイントとなります。なかなかお客様と職人さんが関わる機会はあまりありませんが、直接工事を行う大事な役目を持った職人さんのことを知ってください。

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